¿Qué significa «Arras confirmatorias»?
Arras que son una señal o parte del precio y prueban que el contrato existe, sin dar derecho a desistir: si una parte no cumple, la otra puede exigir el cumplimiento o resolver con indemnización (art. 1124 del Código Civil).
Actualizado en Equipo de Firma TranquiloFuentes: BOE
¿Qué hay que saber?
Son las que se presumen si el contrato no dice otra cosa (Tribunal Supremo, sentencia 583/2018). En Cataluña lo dice la ley: la entrega de dinero se entiende como arras confirmatorias (art. 621-8 del Código civil de Cataluña).
Un ejemplo con números
Entregas 15.000 € como confirmatorias y el vendedor se niega a firmar: puedes exigirle que firme la escritura o resolver y reclamar daños y perjuicios.
¿Dónde se aplica?
Lo tienes explicado y calculado en Contrato de arras.