IBI en Málaga: ¿cuánto se paga y qué bonificaciones hay?
En 2026, el tipo del IBI para viviendas en Málaga es del 0,451 % de la base liquidable, según su ordenanza fiscal: una vivienda con 80.000 € de base paga unos 361 € al año antes de bonificaciones. Las familias numerosas y quienes instalan energía solar pueden pagar menos.
Actualizado en Equipo de Firma TranquiloFuentes: ordenanza fiscal de Málaga
IBI al año, antes de bonificaciones
361 €
Base liquidable × 0,451 % (tipo de vivienda de la ordenanza de Málaga).
Orientativo. Las bonificaciones (familia numerosa, energía solar) se restan después; el reparto en la venta sigue la sentencia 409/2016 del Tribunal Supremo, salvo pacto.
¿Qué dice la ordenanza del IBI de Málaga?
| Concepto | Qué dice la ordenanza |
|---|---|
| Tipo para viviendas | Tipo general del 0,451 % para viviendas. Los tipos diferenciados (del 0,70 % al 1,30 %) solo afectan a inmuebles no residenciales que superan el umbral de valor catastral de su uso. |
| Familia numerosa | 60 % en la vivienda habitual (donde está empadronada la mayoría de la familia); si el valor catastral supera 91.625,44 €, el descuento tiene un tope de 100 € (general) o 165 € (especial). Se pide antes del 1 de febrero, exige domiciliar los recibos y estar al corriente, y luego se renueva sola. |
| Energía solar | 15 % en viviendas durante un máximo de 3 años desde el año siguiente a la instalación, si es voluntaria. Se pide antes del 1 de febrero y cada año el descuento no puede superar el 33 % del coste de la instalación. |
| Otras bonificaciones | VPO y equiparables: 50 % durante 3 años desde la calificación definitiva y otro 50 % los 3 años siguientes si sigue vigente la calificación (art. 11). |
| Edificios nuevos de viviendas privadas destinados íntegramente a alquiler de larga duración con renta limitada: 50 % durante 3 años (art. 16). | |
| Recargo a viviendas vacías | No aplicado |
Fuente: Ordenanza Fiscal nº 1 reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Ayuntamiento de Málaga). Publicada en el BOP de Málaga nº 247, de 29/12/2023, en vigor desde el 01/01/2024 y sin modificaciones posteriores según la ficha oficial; vigente en 2026. Quién paga el IBI el año de la venta lo tienes en la guía del IBI en la compraventa.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo del IBI en Málaga?
Tipo general del 0,451 % para viviendas. Los tipos diferenciados (del 0,70 % al 1,30 %) solo afectan a inmuebles no residenciales que superan el umbral de valor catastral de su uso.
¿Qué bonificación tienen las familias numerosas en Málaga?
60 % en la vivienda habitual (donde está empadronada la mayoría de la familia); si el valor catastral supera 91.625,44 €, el descuento tiene un tope de 100 € (general) o 165 € (especial). Se pide antes del 1 de febrero, exige domiciliar los recibos y estar al corriente, y luego se renueva sola.
¿Hay bonificación por placas solares en Málaga?
15 % en viviendas durante un máximo de 3 años desde el año siguiente a la instalación, si es voluntaria. Se pide antes del 1 de febrero y cada año el descuento no puede superar el 33 % del coste de la instalación.
¿Málaga recarga el IBI de las viviendas vacías?
La ordenanza vigente no aplica recargo a las viviendas desocupadas.