¿Qué significa «Valor de referencia»?
Valor que fija el Catastro para cada inmueble a partir de los precios de las compraventas ante notario. Es la base mínima del ITP y del impuesto de sucesiones y donaciones desde 2022.
Actualizado en Equipo de Firma TranquiloFuentes: BOE
¿Qué hay que saber?
Si declaras un precio menor que el valor de referencia, el impuesto se calcula sobre el valor de referencia; si declaras más, sobre lo declarado (art. 9.3 de la Ley 29/1987 en sucesiones y donaciones).
Se consulta en la sede electrónica del Catastro con la referencia catastral.
Un ejemplo con números
Compras por 180.000 € un piso con un valor de referencia de 195.000 €: el ITP se calcula sobre 195.000 €.
¿Dónde se aplica?
Lo tienes explicado y calculado en Calculadora de gastos de compraventa.