¿Qué significa «ITP»?
Impuesto que paga el comprador de una vivienda de segunda mano. Lo fija cada comunidad autónoma, con tipos generales en torno al 6–11 % y reducidos para jóvenes, familias numerosas o viviendas protegidas.
Actualizado en Equipo de Firma TranquiloFuentes: BOE
¿Qué hay que saber?
Grava la compra entre particulares; la vivienda nueva comprada al promotor paga IVA y AJD en su lugar.
La base es el precio o el valor de referencia del Catastro, el mayor (art. 10 del texto refundido).
Un ejemplo con números
Una vivienda usada de 200.000 € en una comunidad con un ITP del 7 % paga 14.000 € de impuesto.
¿Qué errores son frecuentes?
- Pensar que lo paga el vendedor: el sujeto pasivo es el comprador (art. 8).
¿Dónde se aplica?
Lo tienes explicado y calculado en Gastos de compraventa por comunidad.