¿Qué significa «FEIN»?
Ficha Europea de Información Normalizada: documento con las condiciones personalizadas de tu hipoteca (importe, plazo, tipo, cuotas, TAE y obligaciones) que el banco te entrega al menos 10 días naturales antes de firmar. Es una oferta vinculante hasta la firma.
Actualizado en Equipo de Firma TranquiloFuentes: BOE
¿Qué hay que saber?
Se entrega junto con la FiAE, el proyecto de contrato y el reparto de gastos (art. 14.1 de la Ley 5/2019), y el notario comprueba que la tienes en el acta de transparencia.
Su sección «Otras obligaciones» dice qué productos tienes que contratar para tener ese tipo y qué costes no están en la TAE.
Un ejemplo con números
La FEIN te ofrece 160.000 € a 25 años al 2,9 % con la nómina domiciliada y un seguro de hogar: si no los contratas, el tipo puede subir a lo que diga la propia ficha.
¿Qué errores son frecuentes?
- Firmar sin comparar la FEIN con el proyecto de contrato: deben coincidir.
¿Dónde se aplica?
Lo tienes explicado y calculado en Acta de transparencia.