¿Qué significa «IRAV»?
Índice de Referencia para la Actualización Anual de los Contratos de Arrendamiento de Vivienda, que publica el INE. Limita la subida anual del alquiler; el de octubre de 2026 fue del 2,57 %.
Actualizado en Equipo de Firma TranquiloFuentes: BOE
¿Qué hay que saber?
El INE lo calcula como el menor entre la variación anual del IPC, la del IPC subyacente y unas tasas medias ajustadas, así que nunca es mayor que el IPC.
Hasta el 31 de diciembre de 2027, sin un nuevo pacto, la subida no puede pasar además del 2 % (Real Decreto-ley 29/2026).
Un ejemplo con números
Pagas 900 € y tu contrato prevé la actualización: con un IRAV del 2,57 % y el tope del 2 %, como mucho pasarías a 918 €.
¿Dónde se aplica?
Lo tienes explicado y calculado en ¿Cuánto se puede subir el alquiler?.